sábado, 12 de septiembre de 2009

Bayamón Presenta Nuevas Ayudas para Hogar Propio con Cero Aportación

El alcalde de Bayamón, Ramón Luis Rivera, presentó hoy el Programa “Tu Nuevo Hogar en Bayamón e invitó a la ciudadanía a participar de las charlas y orientaciones individuales que ofrecerá el municipio sobre las nuevas ayudas de los gobiernos municipal y estatal para adquirir una vivienda propia con cero aportación.

“Tu Nuevo hogar en Bayamón”, es una iniciativa que incluye una serie de orientaciones que se llevarán a cabo el sábado 12 de septiembre y el domingo 13 de septiembre en el Coliseo Rubén Rodríguez de la ciudad bayamonesa.

“El sueño de tener un hogar propio más fácil que nunca. Esta es la primera vez que se permite combinar beneficios del programa Home y de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFVPR) para facilitar la compra de una vivienda con una transacción con cero aportación. Como parte de su rol facilitador, el Municipio de Bayamón tendrá toda la información accesible en un sólo lugar, logrando así que cientos de familias puedan hacer su sueño realidad”, dijo Rivera.

Según los nuevos parámetros establecidos para impulsar la economía y facilitar la vivienda propia, las personas que cualifique podrían adquirir hasta $30,000 del programa Home del Departamento de la Vivienda de Bayamón. Y, mediante la AFVPR, hasta $10,000 para gastos de cierre (2% del precio de venta máximo de $200,000 precio de venta); hasta $25,000 de incentivo para la compra de vivienda nueva y hasta $10,000 para viviendas existentes, como una segunda hipoteca de AFVPR.

El Departamento de Vivienda Municipal aportará unos $1.8 millones para este programa, los cuales se podrán combinar con la aportación de la Autoridad que tiene disponible hasta $20 millones para ser utilizados para gastos de cierre.

El próximo sábado, la AFVPR y el Departamento de la Vivienda de Bayamón, ofrecerán dos charlas grupales, comenzando a las 11:00 a.m. y a las 2:00 p.m. El domingo, habrá una charla grupal a las 2:00 p.m. En las mismas se darán detalles sobre las ayudas y los requisitos para beneficiarse de las mismas.

Asimismo, habrán unas 30 estaciones de orientación individuales, atendidas por el Departamento de Vivienda de Bayamón, la AFVPR, Reliable Mortgage, el Board of Realtors de Bayamón y los desarrolladores de nuevos proyectos en Bayamón.

Rivera dijo que los beneficiarios deberán cumplir con varios requisitos que están previamente estipulados, una vez cualifiquen para recibir la ayuda, entre las que figuran las siguientes:

  • La unidad a ser adquirida debe ser la residencia principal
  • La persona No cualifica si se ha beneficiado del programa la Llave para tu Hogar
  • El beneficio sólo aplica para transacciones de compra-venta, entre otras

El evento tendrá un agresivo plan promocional y publicitario durante la semana del 7 al 12 de septiembre en medios masivos y en puntos estratégicos de la Ciudad de Bayamón de manera que el público pueda participar del mismo.

lunes, 17 de agosto de 2009

BUSINESSES BEWARE Of Mass Marketing Scams


Almost everyone has heard horror stories about individuals who have been taken in by mass marketing fraud schemes—from phony sweepstakes to lottery scams. But here’s something you may not know: the very same fraudsters who target individual consumers also target businesses.


Illicit mass marketers know that the keepers of corporate funds may be just as susceptible to fake ploys as anyone else. And while business-oriented fraud usually results in losses of a few hundreds dollars the first time a company is hit, employees may continue to fall victim to these scams if the company has insufficient internal controls.

So what sort of mass marketing frauds are perpetrated against businesses? Here are just a few examples of what might happen to your companies:


  • Masquerading as your usual office supplies provider, a fraudulent mass marketer contacts your employees, offering products at reduced or current prices in anticipation of impending rate increases. After paying the invoice, your company never receives the supplies it purchased.

  • Your organization is asked to buy ad space in a business directory. The directory never sees the light of day, or only scammed companies like yours receive a copy.

  • Criminals send invoices for unordered or undelivered products showing higher-than-agreed-upon prices, trying to exploit poor communication channels that may exist in your company and hoping that phony invoices will be paid without a second look.

  • Your business receives an information packet offering to create and host your website. The packet includes a card that must be returned in order to “opt out” of the service, but the card is simply ignored or thrown out. Your company is then billed for web services it never ordered.

In a variation of the advance-fee scheme that often targets individual consumers, perpetrators—usually targeting small businesses—offer low interest loans in exchange for an advance fee. You pay the fee, but your business never receives the loan.


While the FBI and other law enforcement agencies vigorously investigate frauds of all kinds, there are steps your businesses can take to protect themselves. For example:

  • Educate yourself and your employees—especially frontline and accounts payable and receivable personnel—about common fraud schemes;

  • Always ask for offers in writing, and require a written contract or purchase order for ANY transaction;

  • Carefully review all invoices and compare them to expense records to make sure they are legitimate (and keep all records!);

  • Use a credit card for purchasing supplies and services (if the vendor fails to deliver, you can dispute the charges);

  • Don’t give out full names of employees, as fraudsters can obtain an employee’s name and then later claim this individual authorized the purchase of a product or service; and

  • Be wary of accepting checks, because in some cases perpetrators have conducted a series of smaller, legitimate transactions to enhance their credibility and then used a counterfeit check to pay for a large order.

If you suspect you’ve been scammed, file a complaint with the Federal Trade Commission’s Consumer Sentinel, a database accessed by law enforcement agencies around the country. You can also contact your local FBI office.

For more advice on how to protect yourself and your companies from fraud, visit our "Be Crime Smart" website.

Fuente: FBI

lunes, 3 de agosto de 2009

Estamos en twitter

Desde ahora también nos puedes seguir en twitter! Además de publicar enlaces a los nuevos anuncios y ofertas de nuestros auspiciadores.

Así como de notícias y comentarios breves sobre Puerto Rico que vayamos generando y encontrando.

Gracias por su patrocinio.

domingo, 2 de agosto de 2009

DRNA continúa labor de limpieza y poda de los canales de la bahía de La Parguera

Los trabajos de limpieza comenzaron el pasado 2 de junio, con la colaboración de pescadores del municipio de Lajas, ciudadanos particulares y personal del DRNA.

El Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA) continúa la labor de limpieza y poda de los canales de la bahía de La Parguera como parte del proyecto de Plataforma Verde, luego de que estuvieran desatendidos por más de 18 años, señaló Daniel Galán Kercadó, secretario del DRNA.


Los trabajos de limpieza comenzaron el pasado 2 de junio, con la colaboración de pescadores del municipio de Lajas, ciudadanos particulares y personal del DRNA. Se espera que la labor de limpieza culmine en varias semanas.

“Hay trabajos que se tienen que hacer dentro del agua y otros que se hace dentro de los mismos botes, los que se utilizan para ir sacando el material de los mangles que luego se deposita en unos terrenos de la misma reserva”, informó Galán Kercadó, que hizo el recorrido con un grupo de periodistas por los canales.

La inversión del DRNA ha sido mínima debido a que los trabajos han sido compartidos con el Municipio de Lajas, los pescadores y la comunidad.



Los canales comienzan en Cayo La Cueva (Cueva de los Monos), continúa el Marimbo y terminan en La Pitahaya en Cabo Rojo (este ultimo está parcialmente abierto, pero los trabajos de limpieza continúan). En total son aproximadamente 2,900 metros de canales.

El equipo de limpieza está encabezado por los bomberos forestales, que son expertos en el uso del equipo que se usa para ese tipo de poda, limpieza y mantenimiento, por lo que se ha adelantado mucho trabajo.

La ventaja de realizar la limpieza de los canales es que hace que haya flujo de aguas lo que beneficia esa área de mangles, que en su mayoría que viven de alta concentración de aguas salinas, y además los pescadores, para temporadas de mal tiempo, guardan sus embarcaciones y también cruzan por los mismos cuando salen a alta mar en busca de la pesca.

Fuente: DRNA-PR

sábado, 1 de agosto de 2009

Ruben Blades y Seis del Solar en Puerto Rico

Rubén Blades "25 Aniversario" el vie, 21 y sáb, 22 de ago. en el Coliseo de Puerto Rico José Miguel Agrelot. Rubén Blades, inicia la gira mundial de la celebración del los 25 años del Álbum Buscando América y la internacionalización de la música del Caribe a través del grupo Seis del Solar.



Blades, volverá a reunir a su antiguo grupo ¿Seis del Solar¿. Con el que inició una de las etapas más fructíferas y libres de su carrera musical en los 80¿s, y por lo cual considera que se debe ¿cerrar un ciclo¿ que estuvo marcado por el éxito.

Esta unión junto con la lírica de Blades dio como resultado la incursión en nuevos mercados para la música latina y el reconocimiento mundial. Igualmente se destaco por explorar nuevas pistas, haciendo arreglos de mentalidad moderna que substituyeron las secciones del típico viento y la percusión latina por sintetizadores, batería y elementos de jazz. El primer fruto de esta unión es el disco, ´Buscando América' en el que destacan los clásicos "Decisiones", ¿Desapariciones¿ y "El Padre Antonio y Su Monaguillo Andrés" y que fue seleccionado por la prestigiosa revista "Time" como uno de los mejores álbumes del año. Seguido por ¿Escenas¿, el cual recibiría un premio Grammy. A este le siguieron otros álbumes son Agua de luna, Doble filo, Nothing but the Truth, Live! y Caminando.

Posteriormente se cambiaría el nombre del grupo a Son del Solar, para acompañar el regreso de los metales, en el disco Antecedente, también ganador del galardón más importante de la industria música ¿El Premio Grammy? Esta etapa con Son del Solar se cierra con el disco ¿The Best?

Esta gira que recorrerá en su parte inicial la mayoría de los países del continente americano nos traerá esas letras de buena calidad literaria, contenido político y la exhortación a que una América Latina unida despierte. Esa salsa consciente que solo Rubén Blades nos sabe dar y que sin duda lo posicionan como uno de los vocalistas y compositores más exitosos de la historia de la música latina.

Estos conciertos que entre otros elementos de producción contaran con una integración tecnológica de modernos sistemas de video donde se presentara al público recopilaciones de imágenes relacionadas con la realidad de la América presente y sus cambios en los últimos 25 años promete ser un Tour sin precedentes en la historia de la música latina moderna.

Además dentro de la idea de la gira está grabar un Cd conmemorativo y un DVD en vivo. Y una sorpresa muy grata para el público seguidor es que verán un complemento con trombones de Seis del Solar con Son del Solar, para evocar el 30 aniversario de ¿Siembra¿. Y otros grandes éxitos de la trayectoria de Rubén Blades.

Con esta gira que iniciará a mediados del 2009 se demostrará que el gran talento no se desvanece con el tiempo, por el contrario es como un buen vino que ha madurado al igual que este agrupación. La experiencia adquirida a lo largo de estos 25 años pondrá en escena a una de las bandas más compenetradas e innovadoras que ha existido en la historia de la salsa.

miércoles, 29 de julio de 2009

Influenza H1N1

Información General:

La influenza H1N1 (a la que en un comienzo se le llamó “gripe porcina” ) es la infección por un nuevo virus de influenza que causa enfermedades en las personas. En los Estados Unidos, este virus nuevo se detectó por primera vez en las personas en abril del 2009, y otros países, como México y Canadá, también han reportado casos de personas enfermas por este virus. Este virus se transmite de persona a persona, probablemente en forma muy similar a como se propagan los virus de la influenza o gripe estacional.

Influenza porcina

La influenza porcina (gripe porcina) es una enfermedad respiratoria de los cerdos causada por el virus de la influenza tipo A, el cual provoca brotes comunes de influenza entre estos animales. Los virus de la influenza porcina enferman gravemente a los cerdos pero las tasas de mortalidad son bajas. Estos virus pueden propagarse entre los cerdos durante todo el año, pero la mayoría de los brotes infecciosos ocurren en los meses finales del otoño e invierno, al igual que los brotes en las personas. El virus de la influenza porcina clásico (virus de la influenza H1N1 tipo A) fue aislado por primera vez de un cerdo en 1930.

Influenza porcina en seres humanos

Los virus de la influenza porcina por lo general no infectan a los seres humanos. Sin embargo, han ocurrido casos esporádicos de infecciones de influenza porcina en seres humanos. Por lo general, estos casos se presentan en personas que tienen exposición directa a los cerdos (es decir, niños que se acercan a los cerdos en ferias o trabajadores de la industria porcina). Además, ha habido algunos casos documentados de personas que han contagiado el virus de la influenza porcina a otras.

En el pasado, los CDC recibían notificaciones de aproximadamente un caso de infección por el virus de la influenza porcina en seres humanos cada uno o dos años en los Estados Unidos; sin embargo, de diciembre del 2005 a febrero del 2009 se han reportado 12 casos de infecciones por influenza porcina en personas.

Los síntomas de este virus nuevo de la influenza H1N1 en las personas son similares a los síntomas de la influenza o gripe estacional e incluyen fiebre, tos, dolor de garganta, moqueo o secreción nasal, dolores en el cuerpo, dolor de cabeza, escalofríos y fatiga. Una cantidad significativa de personas infectadas por este virus también han reportado tener vómito y diarrea. Además, al igual de lo que ocurre con la influenza o gripe estacional, se han presentado casos de enfermedades graves y muertes en personas como resultado de complicaciones asociadas a este virus.

En estos momentos se desconoce qué tan grave podrá ser este virus en la población general. Los CDC están estudiando los antecedentes médicos de las personas que han sido infectadas por este virus para determinar quiénes pueden tener un riesgo mayor de infección, sufrir enfermedades graves o requerir hospitalización debido a este virus. En casos de influenza o gripe estacional, hay ciertas personas que tienen un riesgo más alto de sufrir complicaciones graves relacionadas con la influenza. En este grupo se incluyen las personas de 65 años o más, niños pequeños, mujeres embarazadas y personas de cualquier edad con afecciones crónicas.

Se desconoce en estos momentos si ciertos grupos de personas presentan un riesgo mayor de sufrir complicaciones graves relacionadas con la influenza debido a la infección por este nuevo virus. Los CDC también están realizando estudios de laboratorio para determinar si ciertas personas pueden tener una inmunidad natural a este virus, de acuerdo a su edad.

Se cree que la propagación de este virus H1N1 está ocurriendo de la misma forma en que se propaga la influenza estacional. Los virus de la influenza se transmiten principalmente de persona a persona cuando alguien con esta enfermedad tose o estornuda. Algunas veces, las personas pueden contagiarse al tocar algo que tiene los virus de la influenza y luego llevarse las manos a la boca o la nariz.

En estos momentos, los CDC consideran que este virus tiene las mismas propiedades de propagación que los virus de la influenza o gripe estacional. En los estudios realizados sobre la influenza o gripe estacional se ha indicado que las personas pueden ser contagiosas desde un día antes de empezar a manifestar los síntomas hasta 7 días después de que se enfermaron. Los niños, en particular los más pequeños, pueden ser más contagiosos por más tiempo. Los CDC están estudiando el virus y sus características para tratar de entenderlo mejor y proporcionarán más información tan pronto esté disponible.

Presentaciones:
Actualización de la situación de Influenza Porcina en Puerto Rico 2009
Presentación del Epidemiólogo del Estado: Influenza Porcina…hoy (antes que llegue), si llega…, si se complica….

Influenza A H1N1 (Dirigido a Profesionales de la Salud)

Fuente: Dept de Salud PR

miércoles, 15 de julio de 2009

Agencias Federales y Estatales se Enfocan en Estafas de Rescate de Ejecución Hipotecaria y Modificación de Préstamos

Para Su Difusión: 07/15/2009

La FTC Lidera la ‘Operación Mentiras de Préstamo’ para Detener el Fraude y Ayudar a los Propietarios de Vivienda Preocupados

El Chairman de la Comisión Federal de Comercio (Federal Trade Commission, FTC), Jon Leibowitz, se unió hoy al Fiscal General de California Jerry Brown para anunciar la ‘Operación Mentiras de Préstamo, un esfuerzo coordinado de cumplimiento de ley para parar fraudes relacionados a modificación de préstamos.

El operativo envuelve 189 acciones de ley tomadas por 25 agencias federales y estatales contra demandados que falsamente mercadeaban servicios de rescate de ejecución hipotecaria y modificación de préstamo. Las acciones de la FTC, las cuales afectan a consumidores de toda la nación, están siendo anunciadas en el sur de California, donde se originan los fraudes.

El Chairman de la FTC Jon Leibowitz dijo al respecto: “Estos estafadores ven los altos índices de ejecuciones hipotecarias como una oportunidad para aprovecharse de las personas en problemas. Prometen rescatar a los dueños de casa que estén ahogados en deudas, pero después de que toman su dinero le tiran un ancla en lugar de una soga para salvarlos”.

Con las cuatro demandas judiciales de la FTC anunciadas en el día de hoy, la cantidad de casos de rescate de ejecución hipotecaria y modificación de préstamo entablados por la Comisión desde abril se eleva a 14. Veinte y tres fiscales generales estatales y otras agencias están anunciando acciones contra 178 compañías comprometidas en estos tipos de fraude. Además, la FTC anuncio un acuerdo resolutorio de un caso radicado en noviembre.

Los demandados por la FTC están acusados de manifestar falsamente que podrían obtener una modificación de préstamo o detener la ejecución hipotecaria en todos o casi todos los casos, y por declarar falsamente que en caso de no lograrlo, reintegrarían el monto cobrado a los consumidores. Con frecuencia, después de cobrarles por adelantado a los consumidores un monto equivalente a una cuota mensual de su hipoteca o más, estas compañías hicieron poco o nada para ayudar a los dueños de casa a renegociar sus pagos hipotecarios o detener la ejecución.

Los demandados no ayudaron a los consumidores y no efectuaron los reintegros prometidos.
La FTC creó “Personas Reales. Problemas Reales” un video de tres minutos y medio llamado con consejos para salvar su casa de la ejecución. La FTC está distribuyendo este video, en inglés y en español, a más de 5,000 organizaciones de asesoría en temas de vivienda y de protección del consumidor de todo el país. Este video también está disponible en FTC.gov/sucasa y en YouTube.com/FTCVideos.

La FTC y los estados de California y Missouri presentaron cargos contraUS Foreclosure Relief por manifestar falsamente que poseían años de experiencia y una alta tasa de éxito en este tema y por haber prometido rápidos resultados. En lugar de eso, los propietarios de vivienda les pagaron miles de dólares a los demandados por servicios que nunca recibieron.

La FTC también acusa a los demandados de violar las disposiciones de la Regla No Llame (Do Not Call Rule) por llamar a consumidores inscritos en el Registro No Llame, las autoridades competentes de California y Missouri presentaron cargos contra los demandados por la violación de las leyes estatales que prohíben cobrar cargos por adelantado por servicios de consultoría en temas de ejecuciones hipotecarias.

Presuntamente, Lucas Law Center utilizó los servicios de un abogado para eludir las prohibiciones estatales que impiden recibir el pago de un cargo antes de prestar los servicios; los demandados cobraron por adelantado cargos de hasta $3,995. Además de declarar falsamente que obtendrían modificaciones de los términos de los préstamos hipotecarios, los demandados les dijeron a los propietarios de vivienda que dejaran de pagar las mensualidades de sus hipotecas para pagar el cargo cobrado por ellos.

Los consumidores lograron recibir los reintegros prometidos luego de presentar reiteradas quejas ante el Better Business Bureau, el Fiscal General de California, el Colegio de Abogados del Estado de California o ante las autoridades penales locales. La corte inmediatamente prohibió las prácticas ilegales y congeló los activos de los demandados.

Loss Mitigation Services comercializó sus servicios principalmente por medio del sistema de correo directo. Presuntamente, los demandados dirigían sus operaciones contra aquellos consumidores que habían sufrido aumentos en sus cuotas hipotecarias, que efectuaron pagos con retraso y cuyas casas estaban sometidas a una ejecución hipotecaria.

Los demandados cobraron por adelantado hasta $5,500 y les prometieron a los consumidores que si contrataban sus servicios tendrían asegurada o prácticamente asegurada una modificación de sus préstamos. Los demandados también declararon falsamente que pertenecían a un departamento de la entidad de préstamo o del administrador del préstamo del consumidor o que estaban afiliados con ellos. En la mayoría de los casos, no obtuvieron las modificaciones de préstamo para los consumidores, varios de los cuales perdieron sus casas mientras esperaban los resultados prometidos.

En su demanda, la FTC alegó que Apply2Save operó en Internet y les cobró a los consumidores cargos adelantados de hasta $995 afirmando que podrían obtener una modificación de los términos de los préstamos dentro de un plazo de entre 30 y 90 días. En realidad, los demandados no lograron obtener ninguna modificación de préstamo para la mayoría de los consumidores y fueron incapaces de detener las ejecuciones hipotecarias de manera permanente. En la mayoría de los casos, los demandados no establecieron contacto o no efectuaron trámites de seguimiento con las entidades de préstamo de los consumidores.

Los consumidores esperaron meses sin que se produjera ningún hecho en lo relacionado con sus préstamos, durante ese tiempo los demandados les mintieron a los consumidores diciéndoles que los prestadores habían perdido sus papeles. Los demandados se sometieron a una orden de la corte que prohíbe practicas ilegales hasta que el caso que presente ante un juez.

Además de los casos mencionados, la FTC llegó a un acuerdo resolutorio con Foreclosure Solutions, LLC y Timothy Buckley, que habían manifestado que a cambio del pago de un cargo que a menudo era superior a $1,000, podrían detener la ejecución hipotecaria. (Vea el comunicado de prensa del 29 de abril de 2008.) Muchos consumidores que pagaron este cargo terminaron perdiendo sus viviendas, y otros lograron evitar la ejecución hipotecaria a través de sus propios esfuerzos.

La orden de acuerdo les prohíbe a los demandados declarar falsamente que pueden o podrán detener, posponer o impedir una ejecución hipotecaria, o manifestar que existe una probabilidad de que se obtengan dichos resultados; expresar el nivel de éxito obtenido en el pasado respecto de estos resultados; la probabilidad de que un consumidor reciba un reintegro total o parcial en caso de que no se obtengan estos resultados; la capacidad de ayudar a todos los consumidores cualquiera sean sus circunstancias individuales; la cantidad de clientes satisfechos o de quejas de clientes; los términos de cualquier tipo de reintegro o garantía; y cualquier otro hecho material en lo que se refiere a la decisión de un consumidor de comprar un servicio de rescate de ejecución hipotecaria.

En la orden de acuerdo resolutorio también se les prohíbe a los demandados tergiversar hechos materiales referidos a la venta de cualquier producto o servicio. A los demandados también se les prohíbe la venta o la divulgación por algún otro medio de la información personal de los individuos que les suministraron datos personales.

En la orden se establece una sentencia monetaria de $8.5 millones de dólares que quedará en suspenso y sujeta a la entrega de aproximadamente $5,000 en efectivo y de los fondos netos provenientes de la venta de cinco casas.

En caso de que se halle que los demandados tergiversaron su condición financiera, se les impondrá el pago del monto total de la sentencia. La orden también contiene disposiciones de mantenimiento de registros y reporte para permitir que la FTC supervise su cumplimiento.

La operación “Mentiras de Préstamos” sigue un esfuerzo en el cual el Chairman de la FTC Leibowitz, el Fiscal General Eric Holder, el Secretario del Tesoro Timothy Geithner, el Secretario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano Shaun Donovan, y el Fiscal General del Illinois Lisa Madigan anunciaron el 6 de abril de 2009 que tomarían acción agresiva contra los estafadores que se aprovechan de los dueños de casa que están en destreza.

Desde esa fecha, cuando la FTC anuncio cinco casos relacionados a estafas de rescate de ejecución hipotecaria, al Comisión ha presentado cinco casos adicionales:

FTC v. Sean Cantkier, Scot Lady, Jeffrey Altmire, Michael Haller, Lisa Roye, Alan LeStourgeon, Kean Lee Lim, Greg Rivera, and Neil Sperry, http://www.ftc.gov/opa/2009/05/mortgageads.shtm

FTC v. Dinamica Financiera LLC, Soluciones Dinamicas, Inc., Valentin Benitez, Jose Mario Esquer, and Rosa Esquer, http://www.ftc.gov/opa/2009/05/mortgagerescue.shtm

FTC v. Brian D’Antonio; The Rodis Law Group, Inc.; American’s Law Group; and The Financial Group, Inc., http://www.ftc.gov/opa/2009/06/medicalcapital.shtm

FTC v. Freedom Foreclosure Prevention Specialists, LLC; Loss Mitigation Training Centers of America, LLC; Jeffrey C. Segal; and Michael R. Workman, http://www.ftc.gov/opa/2009/06/freedom.shtm

FTC v. Federal Loan Modification Law Center, LLP; Anz & Associates, PLC, Venture Legal Support, PLC; LegalTurn, Inc. (a/k/a Legal Turn, Inc.); Federal Loan Modification, LLC; Federal Loan Modifications; SBSC Corporation; Nabile “Bill” Anz; Boaz Minitzer; Jeffrey Broughton; and Steven Oscherowitz, http://www.ftc.gov/opa/2009/06/fedloanmod.shtm

La Comisión alienta a las personas a reportar las estafas en FTC.gov/espanol o llamando al 1-877-382-4357.

Las quejas recibidas por la FTC son puestas a disposición de las autoridades encargadas del cumplimiento de la ley del ámbito federal, estatal y local a través de la Red Centinela del Consumidor.

El resultado de la Comisión para expedir cada una de las demandas de los cuatro casos de la FTC anunciados en el día de la fecha fue 4‑0.

Los casos de US Foreclosure Relief, Lucas Law Center y Loss Mitigation Services fueron presentados ante la Corte Federal de Distrito para el Distrito Central de California.

La demanda contra Apply2Save fue presentada ante la Corte Federal de Distrito para el Distrito de Idaho; la FTC agradece la asistencia prestada por la Oficina del Fiscal General del Estado de Idaho.

En estos casos se cita a los siguientes demandados:
La compañía US Foreclosure Relief utilizó ocho alias – U.S. Foreclosure Relief, Lighthouse Services, Pacific Shore Financial, California Foreclosure Specialists, H.E. Service Company, Safe Harbor, Pomery & Associates y Homeowners Legal Assistance. Otros demandados son George Escalante, César López y Adrián Pomery, Esq. Apply2Save – Apply2Save, Inc., Sleeping Giant Media Works, Inc. y Derek Oberholtzer.

Lucas Law Center – LUCASLAWCENTER “INCORPORATED,” Future Financial Services, LLC, Paul Jeffrey Lucas, Christopher Francis Betts y Frank Sullivan.

Loss Mitigation Services – Loss Mitigation Services, Inc., Synergy Financial Management Corporation (bajo nombre comercial Direct Lender), Dean Shafer, Bernadette Perry y Tony Perry.

El resultado de la votación de la Comisión para expedir la orden final estipulada para el caso de Foreclosure Solutions fue 4‑0. La orden fue presentada ante la Corte Federal de Distrito para el Distrito Norte de Ohio, División Este.

NOTA: La Comisión presenta una demanda cuando existe una “razón para creer” que la ley ha sido o está siendo violada y cuando la Comisión considera que el procedimiento es de interés público. Una demanda no es un fallo ni una sentencia respecto de la violación efectiva de la ley por parte del demandado. Las órdenes estipuladas adquieren fuerza de ley cuando son firmadas por el juez.

La FTC trabaja en favor del consumidor para la prevención de prácticas comerciales fraudulentas, engañosas y desleales y para proveer información para ayudar a los consumidores a identificar, detener y evitar dichas prácticas.

Para presentar una queja o para obtener información gratuita sobre temas de interés del consumidor visite ftc.gov/consumidor o llame sin cargo al 1-877-FTC-HELP (1-877-382-4357); TTY: 1-866-653-4261. La FTC ingresa las quejas presentadas por los consumidores a una base de datos segura y herramienta investigativa llamada Red Centinela del Consumidor (Consumer Sentinel) que es utilizada por cientos de agencias de cumplimiento de las leyes civiles y penales en los Estados Unidos y del extranjero.

CONTACTOS PARA LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN:
Frank DormanOffice of Public Affairs202-326-2674

CONTACTO CON EL PERSONAL:
J. Reilly Dolan Bureau of Consumer Protection202-326-3292

Fuente: ftc.gov

martes, 26 de mayo de 2009

La FTC Alega que un Prestador Hipotecario Cobraba Precios Más Altos por sus Préstamos a los Consumidores Hispanos

Para Su Difusion: 05/11/2009

La Comisión Federal de Comercio (Federal Trade Commission, FTC) ha presentado cargos contra una compañía de préstamos hipotecarios para la vivienda y contra su propietario por infringir la ley federal cobrándoles precios más altos por sus préstamos hipotecarios a los consumidores hispanos que a los consumidores blancos no hispanos – disparidades de precio que no pueden explicarse por las características crediticias ni por el seguro de riesgo de los solicitantes.

La FTC procura obtener una prohibición para evitar futuras violaciones y conseguir una compensación para los consumidores afectados.

“Los prestamistas tienen que asegurarse que la discreción de precios no los lleve a discriminación ilegal de precios,” dijo el Chairman de la de FTC Jon Leibowitz. “ La FTC continúa haciendo cumplir las leyes de igualdad prestataria para que todos los prestatarios sean tratados equitativamente de acuerdo a su crédito – no a su raza, origen nacional, o sexo.”

De acuerdo a los términos de la demanda de la FTC, los demandados violaron la Ley de Igualdad de Oportunidad de Crédito (Equal Credit Opportunity Act, ECOA) en los precios de los préstamos hipotecarios.

Presuntamente, los demandados les concedieron amplia discreción a sus oficiales de préstamo y gerentes de sucursales para que además del precio basado en el nivel de riesgo del solicitante, se aplicaran “sobrecargos” por medio de tasas de interés y cargos iniciales más elevados. Se alega que los demandados les pagaron un porcentaje de los sobrecargos en concepto de comisión a los oficiales de préstamo y que no supervisaron si los consumidores hispanos estaban pagando sobrecargos más altos que los prestatarios blancos no hispanos.

En la demanda se alega que la política y práctica de la compañía que permitía que los oficiales de préstamo cobraran sobrecargos discrecionalmente dio como resultado que se les aplicaran precios más altos a los consumidores hispanos debido a su origen nacional – disparidades de precio que son “sustanciales, estadísticamente significativas y que no pueden explicarse sobre la base de factores relacionados con el seguro de riesgo o a las características de crédito de los solicitantes”.

La ley ECOA y su regulación aplicativa B prohíben a los acreedores ejercer discriminación contra los solicitantes de crédito sobre la base de su raza, color, religión, origen nacional, sexo, estado civil, o basándose en el hecho de que el solicitante reciba ingresos provenientes de la asistencia pública.

En http://www.ftc.gov/bcp/edu/pubs/consumer/homes/srea08.shtm se puede consultar más información sobre los derechos otorgados por la ley ECOA a los consumidores.

Las partes demandadas son Golden Empire Mortgage, Inc. y su propietario Howard D. Kootstra. El resultado de la votación de la Comisión para autorizar a su personal a presentar la demanda fue 4-0. La demanda fue radicada en la corte federal del distrito centro de California.

NOTA: La Comisión presenta una demanda cuando existe una “razón para creer” que la ley ha sido o está siendo violada y cuando la Comisión considera que el procedimiento es de interés público. La demanda no es un fallo ni una sentencia respecto de la violación efectiva de la ley por parte del demandado.

La FTC trabaja en favor del consumidor para la prevención de prácticas comerciales fraudulentas, engañosas y desleales y para proveer información para ayudar a los consumidores a identificar, detener y evitar dichas prácticas.

Para presentar una queja o para obtener información gratuita sobre temas de interés del consumidor visite ftc.gov/consumidor o llame sin cargo al 1-877-FTC-HELP (1-877-382-4357); TTY: 1-866-653-4261.

La FTC ingresa las quejas presentadas por los consumidores a una base de datos segura y herramienta investigativa llamada Red Centinela del Consumidor (Consumer Sentinel) que es utilizada por cientos de agencias de cumplimiento de las leyes civiles y penales en los Estados Unidos y del extranjero.

CONTACTO CON LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN::
Frank Dorman Office of Public Affairs202-326-2674

CONTACTO CON EL PERSONAL:
Alice Saker Hrdy Bureau of Consumer Protection202-326-3224

Fuente: ftc.gov

lunes, 25 de mayo de 2009

La FDA y la FTC Advierten al Público sobre Productos Fraudulentos para el Virus de la Gripe H1N1 de 2009

Para Su Difusion: 05/06/2009

Los Sitios Web Infractores y la Actividad Ilegal Son el Foco de la Acción

La Administración de Drogas y Alimentos de Estados Unidos (U.S. Food and Drug Administration, FDA) y la Comisión Federal de Comercio (Federal Trade Commission, FTC) están alertando al público sobre la aparición de sitios en Internet y otras promociones de productos que dicen pueden servir para diagnosticar, prevenir, mitigar, tratar o curar el virus de la gripe H1N1 de 2009. Ambas agencias también están advirtiéndoles a los operadores de los sitios Web infractores que deben actuar inmediatamente para corregir y/o quitar las promociones de estos productos fraudulentos o de lo contrario, serán sujetos de acciones de cumplimiento.

Michael Chappell, Comisionado Adjunto interino de Asuntos Regulatorios de la FDA dijo al respecto: “Los consumidores que compren productos para tratar el recien aparecido virus de la gripe H1N1 que no estén aprobados, admitidos o autorizados por la FDA como aptos para tratar o prevenir el riesgo de contraer esta gripe ponen en riesgo su salud y la de sus familias.

Conjuntamente con la Comisión Federal de Comercio, la FDA ha desarrollado una enérgica estrategia para identificar, investigar y tomar la acción regulatoria o penal que corresponda contra aquellos individuos o negocios que promocionan ilegalmente supuestos productos contra el virus H1N1 de 2009 con la intención de aprovecharse de la actual emergencia de salud pública”.
Los productos que son comercializados al público y promocionados para diagnosticar, prevenir, mitigar, tratar o curar infecciones causadas por el virus de la gripe H1N1 cuya seguridad y efectividad no han sido probadas para dichos usos deben ser evaluados atentamente.

Muchos de estos productos fraudulentos se están vendiendo en Internet a través de sitios Web ilegítimos. Los operadores de estos sitios Web se aprovechan de la preocupación del público respecto de la aparición del virus de la gripe H1N1 y de su deseo de protegerse a sí mismos y a sus familias. Estos productos fraudulentos se ofrecen en variedades de todo tipo, entre los que se podrían incluir suplementos dietarios u otros productos alimenticios, o productos que aparentan ser drogas, dispositivos o vacunas. Los productos de este tipo no tienen efectividad alguna para prevenir la transmisión del virus ni ofrecen ningún tratamiento efectivo contra las infecciones causadas por el virus de la gripe H1N1.

El Chairman de la FTC Jon Leibowitz dijo al respecto: “Lo último que necesitan los consumidores en este momento es que alguien los estafe vendiéndoles remedios fraudulentos para la gripe. La FTC actuará velozmente contra las compañías que recurren a la publicidad engañosa”.

Se exhorta a los consumidores que tengan dudas o inquietudes sobre productos médicos o equipos de protección personal a establecer contacto con sus prestadores de atención médica o servicios legítimos de suministros médicos. Además, se urge a los consumidores a visitar los sitios Web de la FDA y de Centers for Disease Control and Prevention para consultar más información sobre esta emergencia y para determinar cuáles son los productos aprobados, admitidos o autorizados por la FDA para ser utilizados para diagnosticar, tratar, prevenir, mitigar o curar las infecciones causadas por el virus de la gripe H1N1.

Los consumidores también pueden visitar el sitio Web de la FDA donde encontrarán recomendaciones sobre cómo mantenerse protegidos cuando compran medicinas en línea: http://www.fda.gov/buyonlineguide/.

Las dos drogas antivirales aprobadas por la FDA para el tratamiento del virus de la gripe H1N1 son Tamiflu (oseltamivir phosphate) y Relenza (zanamivir). Además de las indicaciones aprobadas en su etiquetado, Tamiflu y Relenza poseen Autorizaciones de Uso de Emergencia que describen los usos específicos autorizados durante la presente emergencia de salud pública.

Para consultar más información sobre las drogas antivirales para la gripe aprobadas por la FDA, véase http://www.fda.gov/cder/drug/antivirals/influenza/default.htm.

Para consultar más información sobre las recomendaciones de CDC acerca del uso de las drogas antivirales contra la cepa actual del nuevo virus de la gripe H1N1 aparecido en 2009, véase http://www.cdc.gov/swineflu/?s_cid=swineFlu_outbreak_001.

Para consultar más información sobre el equipo de protección personal, véase http://www.fda.gov/cdrh/ppe/.

A la fecha, no existe ninguna vacuna con licencia aprobada para este nuevo virus de la gripe H1N1.

Se insta a los consumidores a reportar a la FDA todo presunto producto fraudulento o actividad criminal vinculados con los productos regulados por la FDA y relacionados con el virus de la gripe H1N1 (Gripe Porcina), incluyendo los nombres de los sitios Web que pudieran estar ofreciendo estos productos a la venta. Los consumidores pueden reportar sus sospechas en Internet: http://www.fda.gov/oci/flucontact.html

Se insta a aquellos consumidores que deseen presentar una queja contra una compañía por presunta publicidad engañosa de productos para la gripe porcina llamar al 1–877–FTC–HELP (1–877–382– 4357) o visitar en Internet https://www.ftccomplaintassistant.gov/.

La FTC trabaja en favor del consumidor para la prevención de prácticas comerciales fraudulentas, engañosas y desleales y para proveer información para ayudar a los consumidores a identificar, detener y evitar dichas prácticas.

Para presentar una queja o para obtener información gratuita sobre temas de interés del consumidor visite ftc.gov/consumidor o llame sin cargo al 1-877-FTC-HELP (1-877-382-4357); TTY: 1-866-653-4261.

La FTC ingresa las quejas presentadas por los consumidores a una base de datos segura y herramienta investigativa llamada Red Centinela del Consumidor (Consumer Sentinel) que es utilizada por cientos de agencias de cumplimiento de las leyes civiles y penales en los Estados Unidos y del extranjero.

CONTACTO CON LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN:
Betsy Lordan Office of Public Affairs202-326-3707

CONTACTO CON EL PERSONAL:
Rich ClelandBureau of Consumer Protection202-326-3088

Fuente: ftc.gov

sábado, 25 de abril de 2009

Su Puntuación de Crédito Ayuda a Determinar lo que Pagará

¿Alguna vez se preguntó cómo hacen los prestamistas para decidir si le van a otorgar crédito o no?

Por muchos años los otorgantes de crédito han utilizado los sistemas de puntuación de crédito para determinar si usted es un candidato con un factor de riesgo de crédito aceptable para otorgarle tarjetas de crédito, préstamos para la compra de automóviles e hipotecas.

En la actualidad, muchos otros tipos de negocios — incluyendo compañías de seguros y compañías telefónicas — están utilizando el sistema de puntuación de crédito para decidir si le aprobarán un préstamo o le otorgarán un servicio y para establecer los términos correspondientes. Entre las empresas que utilizan la puntuación de crédito para determinar si usted es un buen candidato a quien deberían otorgarle una póliza de seguro se encuentran las compañías de seguros para auto y viviendas.

Si usted tiene una puntuación de crédito alta, esto significa que probablemente represente un menor riesgo para la compañía, lo que a su vez significa que es más fac-tible que le otorguen el seguro o crédito que necesita — o que pague menos por el.

La Comisión Federal de Comercio (Federal Trade Commission, FTC), la agencia nacional de protección del consumidor, quiere que usted sepa como funciona el sistema de puntuación de crédito.

¿Qué es la puntuación de crédito?
Los otorgantes de crédito usan el sistema de puntuación de crédito para determinar si le extenderán crédito o no. También lo pueden usar para establecer los términos que le ofrecerán o la tasa que pagará por su préstamo.

Información sobre usted y sus experiencias con crédito, como por ejemplo, historial de cómo ha pagado sus cuentas, el número y tipo de cuentas que posee, si es puntual en el pago, las acciones de cobranza iniciadas en su contra, sus deudas pendientes de pago y la antigüedad de sus cuentas, es recolectada de su informe de crédito.

A través de programas estadísticos, los otorgantes de crédito comparan esta información con los historiales de pago de préstamos de otros consumidores con características financieras similares a las suyas. Por ejemplo, un sistema de puntuación de crédito asigna puntos a cada uno de los factores que sirven para predecir cuáles son los candidatos con más probabilidades de pagar una deuda.

El número total de puntos obtenidos — o sea la puntuación — ayuda a predecir cuales son las probabilidades de que usted pague un préstamo y cumpla con los pagos a tiempo y en forma.
Algunas compañías de seguros también usan la información en los informes de crédito junto con otros factores para ayudar a predecir cuáles serán las probabilidades de que usted presente una reclamación de cobro del seguro y también para prever el posible monto de la reclamación.

Las compañías de seguros pueden considerar estos factores cuando toman la decisión de emitir un seguro y determinar el monto de la prima que le cobrarán. Las puntuaciones de crédito que utilizan las compañías de seguros a veces son llamadas “puntuaciones de seguro” o “puntuaciones de seguro basadas en el historial de crédito”.

Puntuaciones de crédito e informes de crédito
Su informe de crédito es un elemento clave de muchos de los sistemas de puntuación de crédito. Por eso es tan importante que usted verifique que la información en su informe de crédito sea correcta. Según lo establecido por ley federal, usted tiene derecho a obtener cada 12 meses una copia gratuita de su informe de crédito de parte de cada una de las tres compañías de informes de los consumidores del país.

La Ley de Informe Justo de Crédito (Fair Credit Reporting Act, FCRA) también le otorga el derecho de obtener su puntuación de crédito de parte de las compañías de informes de los consumidores; estas compañías están autorizadas a cobrarle un cargo razonable, que generalmente es de alrededor de $8. A menudo, cuando usted compra un informe con su puntuación también le entregan información sobre cómo mejorarla.

Para solicitar su informe de crédito gratuito a una o a todas las compañías de informes de los consumidores del país y para comprar su puntuación de crédito, visite en Internet www.annualcreditreport.com, llame al 1-877-322-8228 o complete el formulario Annual Credit Report Request Form y envíelo por correo a: Annual Credit Report Request Service, P.O. Box 105281, Atlanta, GA 30348 5281.

El formulario debe completarse en inglés y se encuentra al final de este folleto; si lo desea, también puede imprimirlo desde www.ftc.gov/credito. Para más información, consulte la publicación Tu Acceso a Informes de Crédito Gratuitos disponible en www.ftc.gov/informesdecredito.

¿Cómo se desarrolla un modelo de puntuación de crédito?
Para desarrollar un modelo o sistema de puntua-ción de crédito, los otorgantes de crédito o las compañías de seguros seleccionan una muestra aleatoria de sus clientes o un muestreo de clientes similares y efectúan un análisis estadístico para identificar las características relacionadas al riesgo.

Luego, le asignan un valor a cada una de las características en base de la relevancia que posea como elemento de predicción para la evaluación del nivel de riesgo de un candidato. Cada compañía puede implementar su propio sistema de puntuación de crédito, utilizar diferentes sistemas adaptados a los distintos tipos de crédito o seguro que otorga, o bien puede aplicar un modelo genérico desarrollado por una compañía especializada en sistemas de puntuación de crédito.

La Ley de Igualdad de Oportunidad de Crédito (Equal Credit Opportunity Act, ECOA), establece que los sistemas de puntuación de crédito no pueden utilizar factores de puntuación que evalúen determinadas características tales como la raza, sexo, estado civil, nacionalidad o religión del solicitante.

La ley permite utilizar la edad como factor de evaluación en aquellos sistemas de puntuación de crédito que estén correctamente diseñados. Pero todos los sistemas de puntuación de crédito que incluyan el factor “edad” deben dar tratamiento igualitario a los solicitantes de edad avanzada.
¿Qué puedo hacer para mejorar mi puntuación?

Los modelos de puntuación de crédito son complejos y muchas veces pueden variar dependiendo de los otorgantes de crédito o compañías de seguros y de los diferentes tipos de crédito o seguro que ofrecen. Si un factor cambia, su puntaje también puede variar — pero generalmente, para lograr una mejor puntuación, se debe tener en cuenta la manera en que se relaciona el factor en cuestión con los demás factores considerados por el modelo utilizado.

Solamente la compañía que utiliza el sistema de puntua-ción sabe cuáles son los factores o características que podrían mejorar su puntuación dentro del modelo particular que utilizan para evaluar su solicitud.

No obstante, para computar su puntuación de crédito, los sistemas o mode-los de puntuación conside-ran generalmente la siguiente información en su informe de crédito:
¿Ha pagado sus facturas puntualmente? Sus antecedentes de pago son un factor importante. Es probable que su puntuación se vea afectada negativamente si su informe de crédito indica que usted paga sus facturas con demora, si alguna de sus facturas vencidas fue enviada a una agencia de cobranzas o si alguna vez se ha declarado en quiebra o bancarrota.

¿Está al límite? Muchos sistemas evalúan el monto de su deuda pendiente comparándolo con su límite de crédito. Es probable que su puntuación sea afectada negativamente cuando el monto de esa deuda se aproxima al límite de crédito que le han establecido.

¿Hace cuánto tiempo que tiene crédito? En general, los modelos de puntuación consideran cuánto tiempo hace que usted tiene crédito. Si su historial de crédito es insuficiente, su puntuación se puede ver afectada negativamente, pero esto puede ser contrarrestado si usted demuestra que hace sus pagos en término y mantiene deudas de bajo monto.

¿Ha solicitado algún crédito recientemente? Muchos modelos de puntuación tienen en cuenta si usted ha solicitado un crédito recientemente verificando cuántas veces se han efectuado “averiguaciones” (inquiries) sobre su informe de crédito. Si recientemente ha solicitado abrir demasiadas cuentas de crédito, su puntuación puede ser afectada negativamente. No todas las averiguaciones o consultas efectuadas sobre su informe de crédito tienen un efecto negativo, por ejemplo, las averiguaciones que hacen los acreedores para monitorear sus cuentas o las relacionadas con ofertas “preevaluadas” no son tenidas en cuenta.

¿Cuántas y qué tipo de cuentas de crédito posee usted? Aunque en general tener cuentas de crédito es considerado un factor positivo, el hecho de tener muchas tarjetas de crédito puede afectar su puntuación negativamente. Además, muchos modelos de puntuación de crédito también toman en consideración el tipo de cuentas de crédito que usted posee. Por ejemplo, para algunos modelos de puntuación, los préstamos otorgados por compañías financieras pueden afectar negativamente su puntuación de crédito.

Aparte de considerar la información que se regis-tra en su informe de crédito, los modelos de puntuación de crédito también pueden basarse en otros datos. Por ejemplo, cuando usted solicita un préstamo hipotecario, el modelo también puede considerar el monto del adelanto, el importe total de sus deudas y sus ingresos.

Es probable que le lleve algo de tiempo mejorar su puntuación de manera significativa, pero es posible lograrlo. Para mejorar su puntuación de crédito — en la mayoría de los modelos — concéntrese en pagar sus cuentas en fecha, cancelar los saldos pendientes y no contraer nuevas deudas.

¿Son confiables los sistemas de puntuación de crédito?
Los sistemas de puntuación de crédito permiten que los otorgantes a crédito o las compañías de seguros puedan evaluar a millones de solicitantes consistentemente con respecto a muchas caracterís-ticas diferentes. Para que los sistemas sean estadísticamente válidos, deben estar basados en una muestra grande. Generalmente, los sistemas de puntuación de crédito varían entre los diferentes negocios y compañías que los utilizan.

En general, cuando los sistemas de puntuación de crédito están correctamente diseñados, posibilitan tomar decisiones de manera más rápida, exacta e imparcial que cuando son tomadas subjetivamente por un individuo. Además, varios otorgantes de crédito diseñan sistemas que contemplan a solicitantes que obtienen un puntaje que no es suficientemente alto para aprobar la evaluación o una puntuación que no es lo suficientemente baja como para ser excluidos totalmente. Estos candidatos son referidos a un gerente de la entidad financiera quien decidirá si la compañía o prestador extenderá el crédito solicitado brindándole al potencial prestatario la posibilidad de discutir y negociar su situación con el gerente de la compañía.

¿Qué pasa si me deniegan crédito o un seguro o si no consigo los términos y condiciones que deseo?
Si le deniegan un crédito, la Ley de Igualdad de Oportunidad de Crédito (ECOA) le exige a los otor-gantes que le notifiquen las razones específicas que llevaron a dicha entidad a rechazar su solicitud o que le informen que usted tiene derecho a recibir una notificación en la que se detallen las razones del rechazo de su solicitud dentro de un plazo de 60 días. Pida que le den razones específicas: cualquier explicación confusa o imprecisa es considerada ilegal.

Las razones aceptables pueden ser: “Su nivel de ingresos es bajo” o “Usted no ha estado empleado por un período de tiempo suficiente”. Entre las razones inaceptables se pueden incluir: “Usted no cumple con los estándares mínimos requeridos” o “Usted no ha obtenido el puntaje suficiente dentro de nuestro sistema de puntuación”.

En algunas ocasiones, es posible que le denieguen la extensión de un crédito o seguro — o que le apliquen una prima inicial más alta — por causa de la información registrada en su informe de crédito. Si así fuera, la ley FCRA requiere que se le informe el nombre, el domicilio y el número de teléfono de la compañía de informes de los consumidores que suministró esos datos.

Comuníquese con la compañía para averiguar qué es lo que se indica en su informe de crédito. Esta información se entrega gratuitamente a condición de que la solicite dentro un plazo de 60 días a partir de la fecha de denegación del crédito o seguro. La compañía de informes del consumidor puede indicar cuál es la información registrada en su informe, pero solamente el otorgante de crédito le puede explicar el motivo por el rechazo de su solicitud.

Si un otorgante de crédito o compañía de seguros le informa que le denegó la extensión del crédito o seguro porque usted tiene un saldo cuyo importe está cercano al monto del límite en sus tarjetas de crédito, usted puede volver a solicitar el crédito después de pagar sus balances. Debido a que los sistemas de puntuación de crédito se basan en los datos en su informe de crédito, la puntuación usualmente cambia cuando cambian los datos en el informe de crédito.

Si le deniegan su solicitud de crédito o seguro o si no consigue la tasa o términos que desea, haga las siguientes preguntas:
Pregúntele al otorgante de crédito o a la compañía de seguros si utilizaron un sistema de puntuación de crédito. Si así fuera, pregunte cuáles son las características o factores utilizados en el sistema y de qué manera puede mejorar su solicitud.

Si consigue el crédito o el seguro solicitado, pregúntele al otorgante de crédito o a la compañía de seguros si le otorgaron la mejor tasa y los mejores términos disponibles. Si así no fuera, pregunte por qué.

Si le deniegan el crédito o si no le ofrecen la mejor tasa disponible debido a algunas inexactitudes registradas en su informe de crédito, no dude en disputar la información incorrecta con la compañía de informes de los consumidores.

Para informarse más detalladamente sobre este derecho, vea la publicación Cómo Refutar Errores en los Informes de Crédito en www.ftc.gov/credito.

Para Más Información

La FTC trabaja en favor del consumidor para la prevención de prácticas comerciales fraudulentas, engañosas y desleales y para proveer información para ayudar a los consumidores a identificar, detener y evitar dichas prácticas.

Para presentar una queja o para obtener información gratuita sobre temas de interés del consumidor visite ftc.gov/espanol o llame sin cargo al 1-877-FTC-HELP (1-877-382-4357); TTY: 1-866-653-4261. La FTC ingresa las quejas presentadas por los consumidores a una base de datos segura y herramienta investigativa llamada Red Centinela del Consumidor (Consumer Sentinel) que es utilizada por cientos de agencias de cumplimiento de las leyes civiles y penales en los Estados Unidos y del extranjero.

Consejos Generales
La Comisión Federal de Comercio (Federal Trade Commission, FTC) es la agencia nacional de protección del consumidor. Aquí hay algunos consejos de la FTC para ayudarlo a ser un consumidor informado.

1. Averigua con quién está tratando. No trate con compañías que no proveen claramente el nombre, calle y número de teléfono de la empresa.

2. Protega sus datos personales. Solamente dé sus tarjetas de crédito u otros datos personales a empresas que conozca y en las que usted confíe.

3. Tómese su tiempo. Resista la tentación de actuar “ahora”. La mayoría de las ofertas que son buenas hoy, también lo serán mañana.

4. Sepa los riesgos. Toda inversión que promete grandes ganancias es de alto riesgo. Esto significa que podría perder su inversión — quizás toda su inversión.

5. Lee la letra chica. Antes de realizar un pago o firmar un contrato, pida todas las promesas por escrito y revíselas con cuidado, en especial, las condiciones que aparecen en la letra más pequeña.
6. “Gratis” es gratis. Descarte cualquier oferta que exija un pago para recibir un regalo o un regalo “gratis”. Si algo es un regalo, o es “gratis” usted no debería tener que pagar por ello.

7. Reporte el fraude. Si cree que ha sido víctima de un fraude, repórtelo. Es una manera de saldar cuentas con quienes lo engañaron. Al presentar una queja llamando al 1-887-382-4357 o en www.ftc.gov/queja, usted provee información importante que podría ayudar a las autoridades a encontrar y detener a los estafadores.

Fuente: ftc.gov

miércoles, 25 de marzo de 2009

Cómo Solicitar su Informe de Crédito Anual Gratuito

Las tres compañías de informes de los consumidores del país han establecido un sitio Web, una línea telefónica de acceso gratuito y un domicilio postal centralizados a través de los cuales usted puede solicitar su informe de crédito anual gratuito. Para solicitar su informe de crédito, haga clic en annualcreditreport.com, llame al 1-877-322-8228 o complete el Formulario de Solicitud de Informe de Crédito Anual Gratuito y envíelo por correo a: Annual Credit Report Request Service, P.O. Box 105281, Atlanta, GA 30348-5281.

No tome contacto individualmente con cada una de las tres compañías de informes de los consumidores del país. Estas compañías solamente suministran informes de crédito gratuitos a través de annualcreditreport.com, 1-877-322-8228 y Annual Credit Report Request Service, P.O. Box 105281, Atlanta, GA 30348-5281.

miércoles, 25 de febrero de 2009

Compañías de Tarjetas Telefónicas Prepagadas Aceptan Pagar $2.25 Millones

Para Su Difusion: 10 de Febrero de 2009

Compañías de Tarjetas Telefónicas Prepagadas Aceptan Pagar $2.25 Millones Como Parte de la Enérgica Acción Llevada a Cabo por la FTC contra Fraudes en esa Industria

Compañías de tarjetas telefónicas prepagadas han acordado pagar $2.25 millones de dólares como parte de un acuerdo para resolver los cargos presentados por la Comisión Federal de Comercio (Federal Trade Commission, FTC).

Dichos cargos les imputaban a las compañías involucradas haber efectuado declaraciones falsas a los consumidores respecto de la cantidad de minutos disponibles para hablar que suministrarían sus tarjetas telefónicas prepagadas.

Las compañías dirigieron sus anuncios publicitarios a inmigrantes recientes que dependen de este tipo de tarjetas para mantenerse comunicados con sus amigos y familiares que residen en otros países.

Los términos del acuerdo resuelven los cargos presentados por la FTC durante el pasado mes de mayo contra Alternatel, Inc., Voice Prepaid, Inc., G.F.G. Enterprises, LLC, también en ejercicio del comercio bajo el nombre Mystic Prepaid, Voice Distributors, Inc., Telecom Express, Inc., y sus directivos, Nickolas Gulakos, Moses Greenfield, Lucas Friedlander y Frank Wendorff.

En su demanda judicial, la FTC alegaba que las compañías habían inducido a error a los consumidores respecto de la cantidad de minutos disponibles para hablar por teléfono que les suministrarían sus tarjetas telefónicas prepagadas. Las pruebas efectuadas por la FTC demostraron que los consumidores solamente recibieron aproximadamente la mitad de la cantidad de minutos anunciados.

Además, la FTC alegó que las tarjetas de los demandados tenían cargos ocultos. Por ejemplo, a pesar de que con frecuencia los materiales publicitarios de los demandados utilizados para promocionar sus tarjetas declaraban notoriamente que no existían “cargos de conexión”, no informaron claramente que la aplicación de otros cargos ocasionales, como por ejemplo cargos por “desconectar o terminar la llamada”, “mantenimiento”, y sobrecargos según el “número de destino” podía consumir el valor nominal de las tarjetas.

En el mejor de los casos, este tipo de cargos se “revelaba” en una letra diminuta con términos incompresibles en cualquier idioma. Poco tiempo después de la presentación del caso y a solicitud de la FTC, la corte expidió una orden de carácter temporario dictaminando el cese de las mencionadas prácticas engañosas y designando un monitor para garantizar que los demandados actuaran conforme a los requerimientos legales.

Las compañías forman parte de la industria de las tarjetas telefónicas prepagadas, que vende miles de millones de tarjetas al año, y muchas de estas tarjetas son vendidas a inmigrantes que han llegado recientemente de Latinoamérica, África, y de todas partes del mundo. Las tarjetas comercializadas por los demandados, cuyo precio unitario varía entre $2 y $10, se venden en pequeñas tiendas minoristas, como por ejemplo tiendas de alimentos y artículos generales, estaciones de venta de gasolina, y kioscos de periódicos y revistas localizados en Florida, Massachusetts, New Jersey, New Hampshire y Rhode Island.

Como parte del acuerdo de resolución anunciado en el día de la fecha, además del pago de $2.25 millones de dólares, los demandados han acordado en avenirse a los términos de una orden judicial que les prohíbe tergiversar la cantidad de minutos de tiempo de comunicación que recibirán los consumidores de sus tarjetas telefónicas prepagadas, y los obliga a declarar cualquier tipo de limitación material que resulte de la aplicación de cualquier tipo de costo o cargo.

El acuerdo forma parte de una acción enérgica y continua de la FTC contra el fraude perpetrado dentro de la industria de las tarjetas telefónicas prepagadas. La FTC ha entablado casos similares contra Clifton Telecard Alliance, otra de las principales compañías de tarjetas telefónicas prepagadas. La FTC también ha creado un grupo de trabajo integrado conjuntamente por funcionarios del ámbito federal y estatal concerniente a las prácticas engañosas de comercialización de la industria de tarjetas telefónicas prepagadas y está desarrollando otras investigaciones sobre tarjetas telefónicas prepagadas.

El resultado de la votación de la Comisión para aprobar el acuerdo fue 4-0. El proyecto de acuerdo fue presentado ante la Corte Federal de Distrito para el Distrito Sur de Florida, Miami.

La Comisión Federal de Comercio desea agradecer la invalorable ayuda recibida en este caso de parte de las Oficinas de los Fiscales Generales de Florida, Illinois, Massachusetts y New Hampshire, como así también la colaboración de la Defensoría del Consumidor de El Salvador, la Superintendencia de Industria y Comercio de Colombia, la Autoridad de Protección del Consumidor de Egipto, la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) de México, la Autoridad de Protección al Consumidor y Defensa de la Competencia (ACODECO) de Panamá, y el Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (INDECOPI) de Perú.

NOTA: Una orden final estipulada se expide únicamente con fines de acuerdo y no constituye una admisión por parte del demandado de una violación efectiva de la ley. Una orden final estipulada requiere la aprobación de la corte y adquiere fuerza de ley cuando es firmada por el juez.

Se puede acceder a las copias de la demanda en http://www.ftc.gov/. La FTC trabaja en favor del consumidor para la prevención de prácticas comerciales fraudulentas, engañosas y desleales y para proveer información para ayudar a los consumidores a identificar, detener y evitar dichas prácticas.

Para presentar una queja o para obtener información gratuita sobre temas de interés del consumidor visite ftc.gov/consumidor o llame sin cargo al 1-877-FTC-HELP (1-877-382-4357); TTY: 1-866-653-4261. La FTC ingresa las quejas presentadas por los consumidores a una base de datos segura y herramienta investigativa llamada Red Centinela del Consumidor (Consumer Sentinel) que es utilizada por cientos de agencias de cumplimiento de las leyes civiles y penales en los Estados Unidos y del extranjero.

CONTACTO CON LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN:
Peter Kaplan, Office of Public Affairs202-326-2334

CONTACTO CON EL PERSONAL DE LA FTC:
Janis Claire Kestenbaum, Bureau of Consumer Protection202-326-2798Roberto Anguizola, Bureau of Consumer Protection202-326-3284

(FTC File No. X08-0041)(Civ. No. 08-CV-21433-Jordan/McAliley (S.D. Fla.))

Fuente: ftc.gov

jueves, 15 de enero de 2009

Consejos para viajar: Cómo prepararse para un viaje excelente

Ya sea un viaje turístico, a un centro de esquí, o a tomar sol en la playa, vale la pena estar bien informado. Para ayudarle a evitar la frustración de las vacaciones, la Comisión Federal de Comercio (Federal Trade Commission, FTC), la agencia nacional de protección del consumidor, ofrece estos consejos:

  • Compre su paquete de vacaciones en un negocio confiable. Pida a familiares y amigos que le recomienden una compañía con un buen historial de negocios. Desconfíe si no consigue que le respondan preguntas por teléfono o si el anuncio no incluye la dirección de la compañía. Comuníquese con el Fiscal General estatal, la agencia de protección del consumidor y el Better Business Bureau en su área y donde esté la sede central de la compañía para ver si hay un historial de quejas registradas.
  • Esté alerta por los indicios de una estafa de viajes. Los faxes o mensajes de correo electrónico no solicitados para paquetes de viajes con grandes descuentos prometen mundos y mareas. Pero los estafadores tras estas ofertas lo dejarán en la puerta de su casa.
  • Verifique y clarifique. Llame para verificar sus reservas y trámites. Obtenga los detalles tras las promesas vagas de que se quedará en un hotel “de cinco estrellas” o navegará en un crucero “de lujo”. Cuando tenga los nombres, direcciones y número de teléfono de las líneas aéreas, empresas de alquiler de autos, y hoteles que utilizará, confirme todos los trámites usted mismo.
  • Téngalo escrito. Obtenga los detalles de sus vacaciones por escrito. Obtenga una copia de las políticas de cancelación y reembolsos de la compañía y pregunte “¿Qué sucede si…?” Considere si puede ser adecuado obtener algun tipo de seguro de cancelación.
  • Utilice una tarjeta de crédito para hacer su compra. Si no recibe lo que pagó, quizás pueda cancelar los cargos con su compañía de tarjeta de crédito. No obstante, no dé su número de cuenta a un negocio hasta haber verificado que es confiable.
  • Evite una estafa de club de viajes. Haga preguntas antes de inscribirse en un club de viajes. A veces, una “prueba gratuita” de membresía puede dar como resultado cargos no autorizados en su tarjeta de crédito. Averigüe lo que obtendrá por su dinero y cómo puede cancelar.
  • ¿Ha ganado unas vacaciones “gratuitas”? No se apresure. Los estafadores pueden decirle que ha ganado unas vacaciones “gratuitas”, pero luego pueden pedirle su número de tarjeta de crédito para “verificación”. Dígales que no. Si la promoción es real, nunca necesitará pagar por un premio.

La FTC trabaja en favor del consumidor para la prevención de prácticas comerciales fraudulentas, engañosas y desleales y para proveer información para ayudar a los consumidores a identificar, detener y evitar dichas prácticas.

Para presentar una queja o para obtener información gratuita sobre temas de interés del consumidor visite ftc.gov/consumidor o llame sin cargo al 1-877-FTC-HELP (1-877-382-4357); TTY: 1-866-653-4261. La FTC ingresa las quejas presentadas por los consumidores a una base de datos segura y herramienta investigativa llamada Red Centinela del Consumidor (Consumer Sentinel) que es utilizada por cientos de agencias de cumplimiento de las leyes civiles y penales en los Estados Unidos y del extranjero.

Fuente: FTC

viernes, 9 de enero de 2009

Anuncios de Hipotecas Engañosos: Lo que Dicen y lo que Omiten

Deceptive Mortgage Ads: What They Say; What They Leave Out

Si está buscando una hipoteca para comprar una casa o para refinanciar su préstamo, posiblemente vea o escuche anuncios que promocionan tasas o cuotas bajas. Ya sea que los vea en Internet, en la televisión o en el periódico, o que los reciba por fax o por correo, algunos de estos anuncios parecen provenir de una compañía hipotecaria o de una agencia gubernamental. Dondequiera que vea estos anuncios, recuerde que aunque las ofertas puedan parecer atractivas, algunas son terriblemente incompletas: no revelan los verdaderos términos del trato tal y como lo requiere la ley.

La Comisión Federal de Comercio (Federal Trade Commission, FTC) la agencia nacional de protección del consumidor, dice que al momento de buscar un préstamo para comprar una vivienda, es muy importante comprender todos los términos y condiciones del préstamo propuesto. Comience por analizar lo que se ofrece en el anuncio. Lea entrelineas y también aquello que salta a la vista.

Qué dicen los anuncios

Para ayudarlo a reconocer un ofrecimiento que puede estar escondiendo parte de la verdad, la FTC quiere que usted conozca esas palabras clave que al escucharlas le deberían hacer cuestionar lo que significan, así como también la información que deberá insistir en conseguir después de haber leído un anuncio de este tipo.

Una tasa “fija” baja: Anuncios que promocionan una tasa “fija” puede que no digan durante cuánto tiempo permanecerá “fija”. Es posible que la tasa se mantenga fija solamente durante un período inicial, que puede ser de apenas 30 días. Cuando se está a la búsqueda de una hipoteca, es necesario saber cuándo y cómo pueden producirse cambios en la tasa y el monto de los pagos.
Tasas muy bajas: ¿Estos anuncios, se refieren a la tasa de “pago” o a la tasa de interés? Este importante detalle puede estar escondido en la letra chica, si es que aparecen en el anuncio.

La tasa de interés se utiliza para calcular el monto de los intereses que usted le adeudará al prestador mensualmente. La tasa de pago es la tasa que se utiliza para calcular el monto del pago o cuota que está obligado a pagar mensualmente. Algunos anuncios de hipotecas promocionan una tasa de pago baja sin decirle que solamente será aplicable durante un periodo inicial. Aun más, si la tasa de pago es inferior a la tasa de interés, sus pagos no cubrirán el interés que se debe. Esto se llama “amortización negativa” y significa que el saldo de su préstamo en realidad irá aumentando ya que al pagar sus cuotas usted no está abonando el total de los intereses devengados y el prestador irá sumando los intereses impagos al saldo de su préstamo.

Cuotas o pagos de montos muy bajos: Los anuncios que mencionan un pago de monto muy bajo, probablemente no le estén contando la historia completa. Por ejemplo, la oferta puede estar anunciando un préstamo de tipo “interés solamente” (Interest Only, I/O), que es cuando usted paga únicamente el monto de los intereses devengados mensualmente. Aunque el hecho de pagar cuotas bajas puede resultar atractivo, eventualmente usted tendrá que pagar el capital principal.

En estos casos, el monto de sus cuotas puede aumentar cuando se cumpla el periodo inicial, y a partir de entonces usted podría estar pagando parcialmente el capital principal — o tal vez quede debiendo un pago “global” (balloon payment), una suma abultada tipo lump sum que usualmente se debe al finalizar el término del préstamo. Usted tiene que pagar esa suma abultada cuando debe un pago global”. Si no lo tiene, quizás necesite hacer otro préstamo para cubrir esa cantidad, lo cual significaría nuevos gastos de cierre y quizás puntos y otras cuotas. Y si los precios de las propiedades han bajado, quizás no podrá refinanciar para bajar sus pagos.

¡Las tasas hipotecarias más bajas de los últimos 30 años! ¡Tasas de tan solo el 1%! ¡Está pagando demasiado! ¿Quién no desea reducir el monto de sus cuotas hipotecarias? ¡Por un préstamo de $300,000 – pague solamente $900 por mes!: Anuncios de este tipo que incluyen “incentivos” referidos a las tasas de corto plazo o a los montos de los pagos no revelan que la tasa o el pago promocionados se aplicarán durante un período inicial muy corto. Si usted no define claramente por adelantado los detalles de a las tasas de interés y los pagos de cada uno de los meses del término total de su préstamo, prepárese a que su bolsillo sufra un brusco sacudón cuando se incrementen drásticamente las tasas y las cuotas.

Aviso importante de su compañía hipotecaria. Ábralo inmediatamente — Contiene información financiera importante. No descartar, contiene información relacionada a su cuenta: Las apariencias pueden ser engañosas. Es posible que los avisos que recibe por correo que contienen información sobre su hipoteca y su prestador no provengan en absoluto de la entidad que administra su préstamo, sino de alguna otra compañía que está interesada en ofrecerle sus servicios. Las compañías pueden obtener su información legalmente buscándola en los registros públicos. Antes de responder a alguna oferta de este tipo, revísela cuidadosamente para estar seguro de que sabe con quien está tratando.

Usted cumple los requisitos para participar de un programa exclusivo de reducción de tasas. Esta institución financiera está autorizada para negociar su actual hipoteca de tasa ajustable a una nueva hipoteca de tasa fija. Debe responder inmediatamente a este aviso. Algunas compañías usan sellos, sobres, formularios y referencias de apariencia “oficial” para hacerle creer que se trata de un ofrecimiento de una agencia o programa gubernamental. Si recibe por correo un aviso de este tipo y tiene dudas sobre la legitimidad del remitente, contacte la agencia del gobierno mencionada en la carta. Si verdaderamente se trata de una agencia gubernamental — y no de una que suena a algo parecido — podrá encontrar el número de teléfono en las Páginas Azules de su guía telefónica.

Lo que omiten los anuncios

La tasa APR: La Tasa Anual Efectiva o APR (Annual Percentage Rate) es un factor importante cuando compara distintas hipotecas ofrecidas por diferentes entidades de préstamo. La APR representa el costo total del crédito expresado en términos de una tasa de interés anual. Esta tasa es diferente a la tasa de interés simple en el pagaré del préstamo porque la APR incluye todos los costos del préstamo, tales como los puntos y otras cuotas. Conociendo la APR del préstamo puede comparar varias ofertas utilizando la misma medida. Busque la APR aplicable a su préstamo. Es posible que no aparezca en el anuncio; puede que esté escondida en la letra chica, o tal vez recién pueda encontrarla luego de navegar largamente por el sitio Web.

Información importante sobre los pagos: Es difícil saber lo que se desconoce, y con frecuencia, parte de la información más importante que usted necesita no aparece en el anuncio, está escondida en la letra chica, o tal vez solo pueda encontrarla luego de navegar largamente por un sitio Web. Para tomar una decisión informada sobre una oferta de hipoteca, usted necesita saber — o preguntar:

¿Cuál será el monto de los pagos mensuales durante la totalidad del préstamo y si aumentarán?

¿Cuándo aumentará?

¿Cuál será el monto de su nueva cuota? ¿El monto de su pago mensual podría aumentar más de una vez?

¿Está incluido en su cuota mensual un monto escrow que será aplicado al pago de los impues-tos inmobiliarios y seguro de vivienda? ¿O usted debe pagar estos costos por su cuenta?

Si tiene que pagarlos usted mismo, pídale al prestador un cálculo estimado de estos costos para poder presupuestarlos como corresponde.

¿Cuál es el término del préstamo, por ejemplo, 15 años, 30 años, etc.? ¿Cuántos pagos deberá hacer? ¿Cuando se cumpla el plazo del préstamo, quedará cancelado o tendrá que afrontar un pago “global”?

¿Tendrá que pagar multas de prepago para refinanciar y para saldar el préstamo anticipadamente?

Si así fuera, ¿cuánto deberá pagar y cuándo se aplicarán estas multas o recargos? Y en caso de que el préstamo tuviera una tasa introductoria o de incentivo

¿puede refinanciar sin pagar multas antes de que se restablezca otra tasa y le aumenten el monto de sus pagos mensuales?


Para Más Información
Para aprender más sobre cómo buscar la hipoteca más conveniente para usted, visite www.ftc.gov/credito y haga clic sobre la sección Hipotecas y Propiedades.

La Junta de la Reserva Federal (Federal Reserve Board) también tiene varias publicaciones útiles sobre este tema y un sistema de cálculo comparativo de hipotecas que están disponibles en www.federalreserve.gov/consumers.htm (en inglés).

La FTC trabaja en favor del consumidor para la prevención de prácticas comerciales fraudulentas, engañosas y desleales y para proveer información para ayudar a los consumidores a identificar, detener y evitar dichas prácticas.

Para presentar una queja o para obtener información gratuita sobre temas de interés del consumidor visite ftc.gov/consumidor o llame sin cargo al 1-877-FTC-HELP (1-877-382-4357); TTY: 1-866-653-4261. La FTC ingresa las quejas presentadas por los consumidores a una base de datos segura y herramienta investigativa llamada Red Centinela del Consumidor (Consumer Sentinel) que es utilizada por cientos de agencias de cumplimiento de las leyes civiles y penales en los Estados Unidos y del extranjero.

Fuente: FTC